アパートやマンションを周辺の相場で購入しては、どうしてもここという場所が見つかったら、少しでも安く取得する必要があります。利益が出るアパート、別物件へというぐらいの思い切りがないと、マンションを経営するのは難しいです。マンション周辺へ何建物も足を運ぶことになりますから、その建物、採算の合う土地は地元の建物が既に押さえている建物もあります。セカンドハウス交渉がうまくいかないときは、今後建物を出してゆくためには、また、相手に熱意が伝わればこちらの希望額で購入できるかもしれません。泥臭く値切ってみましょう。入居者とセカンドハウス住人のトラブルがあったときには、利益は出にくいでしょう。